Commission d’engagement

Commission d’engagement : définition

La commission d’engagement est la rémunération perçue par une banque sur les fonds non débloqués d’un crédit. Il s’agit d’un pourcentage du capital restant à débloquer.

La commission d’engagement fait partie des frais bancaires et peut s’appliquer lorsqu’un prêt est débloqué en plusieurs fois, lors d’une construction ou de travaux par exemple. Elle est rarement utilisée par les banques dans le cadre du crédit hypothécaire, et des crédits aux particuliers en général.

Calculer la commission d’engagement

La commission d’engagement se situe généralement autour d’1,5 % du montant restant à débloquer, mais elle peut être plus élevée.

Pour calculer la commission d’engagement, il suffit de multiplier le capital restant à débloquer par le taux de commission appliqué :

Par exemple :
Lise et Matthieu ont souscrit un crédit de 200 000 € pour leurs travaux, qui sera débloqué en deux fois. La somme de 140 000 € est donc disponible, tandis qu’il reste 70 000 € non disponibles. Le contrat de crédit mentionne une commission d’engagement de 1,5 %.
Montant de la commission pour une année = 70 000 € x 1,5 % = 1 050 €

Comment éviter la commission d’engagement ?

Peu de banques appliquent la commission d’engagement dans le cadre du crédit hypothécaire, et, si elle est présente, cette somme peut être négociée, voire supprimée.

Les courtiers partenaires de Simulation-Credit-Hypothecaire.com sollicitent des banques qui ne pratiquent pas la commission d’engagement, ou font en sorte de supprimer cette commission, au même titre que les autres frais bancaires. Grâce à notre simulateur, vous avez donc l’assurance d’obtenir un crédit hypothécaire pas cher et aux meilleures conditions.