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Assurance de prêt hypothécaire

Crédit hypothécaire : faut-il obligatoirement une assurance emprunteur ?

En théorie, l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire, et l’hypothèque permet de s’en passer. En pratique, l’assurance emprunteur reste exigée par les banques, même en cas de crédit hypothécaire. Mais nous vous conseillons surtout de souscrire une assurance prêt pour garantir votre sécurité en tant qu’emprunteur :

  • L’hypothèque protège uniquement la banque.
  • L’assurance de prêt protège l’emprunteur, ses proches et la banque.

En cas de difficultés à rembourser, l’assurance est un filet de sécurité qui peut permettre d’éviter la perte de son bien immobilier.

Quelle assurance de prêt souscrire ?

L’assurance de prêt prend le relai de l’emprunteur s’il ne peut plus payer à cause d’une raison prévue au contrat.

Les garanties de l’assurance emprunteur
Garanties exigées Garanties conseillées
Décès Invalidité permanente (IPT = totale ou IPP = partielle)
Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) Perte d’emploi
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